メゾンはフランス語で「建物」、新宿一丁目北側の旧町名は「花園町」、今回は新宿御苑前徒歩3分で新宿二丁目からもほど近い「メゾン花園」の3階をご紹介いたします！
左の1階がフランス料理店の建物が「メゾン花園」、隣りには24時間営業で清潔感のあるコインランドリーがあります。
これまでご紹介したお部屋は畳と絨毯でしたが、今回はフローリング調のフロアタイルが敷かれています！和の感じが無くなり、モダンな雰囲気になりました。
奥の部屋まで段差がなく、DKと同じフロアタイル貼り。
バルコニーからの南東側の景色。目の前はホテル、大通りに挟まれた通行料の少ない通りなので、昼夜ともに静かです。
ドアも収納の扉もオフホワイト、部屋との統一感が素敵です。
収納は押入れサイズと大容量、もちろん天袋付きです。
玄関側はこんな感じ。
キッチンはレトロですが、ブルーのタイルがいい味出してます。
３点ユニット界の中ではダントツの広さ！トイレさんが脇によけてくれてるので、のびのびとシャワーが浴びれます。スノコを敷けば、タイルのヒヤリも改善できそう。
１フロア２部屋なので、角部屋で日当たり＆風通しが良好です。ちょっと距離がありますが、南からの御苑の風を感じながらベランダでのんびり過ごしましょう。
物件情報
| 物件名 | メゾン花園 301 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 丸ノ内線新宿御苑前駅 徒歩3分 | 所在地 | 新宿区新宿1丁目 |
| 賃料 | --- | 管理費 | --- |
| 礼金 | --- | 敷金 | --- |
| 保証金 | --- | 保証金償却 | --- |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 階／階建 | 3階／5階建 |
| 面積 | 30㎡ | 間取詳細 | 1DK（和6＋DK6） |
| 築年月 | 1978年10月 | 向き | 東 |
| 火災保険 | 要加入（15,000円／2年） | 保証会社 | 要加入（連帯保証人有［法人代表者可］月額賃料等の50%~、連帯保証人無相談70%~、契約時のみ） |
| 契約種類 | 普通契約 2年 | 更新料等 | 1ヶ月 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 入居時期 | 即時 |
| 条件 | 鍵交換代12,000円、退去時のクリーニング費用は借主負担 | ||
| 設備 | バストイレ別、シャワー、洗面、キッチン、ガス給湯器、洗濯機置場（室外）、エアコン１台、照明器具一式 | ||
| 備考 | 洋室2ヶ所（天井）の照明器具の設置又は交換は借主様にて行ってください。 | ||
本物件は成約済みとなりました。
多数のお問い合わせをいただき、誠に有難うございました。
