突然ですが、”メゾン”といえば、皆さん何を思い浮かべるでしょうか？

私は、めぞん一刻、メゾン・ド・ヒミコ、そしてメゾン花園です。メゾン・ド・ヒミコ、懐かしい。二丁目の方はよくご存じですよね。今回はもちろん漫画でも映画でもなく、新宿御苑前駅徒歩３分、新宿一丁目（旧花園町）にある「メゾン花園」という物件をご紹介します。

”メゾン”はフランス語で”建物”の意味だそうで、それを知ってか知らぬか、１階には「タードヴァン」というフレンチのお店が入ってます。このお店、お客が選んだワインに合わせて料理を出してくれるらしく、ちょっと気になる存在でした。ココには今度行くことにしまして・・・左のエントランスから階段を上がります。

２階に上がると、まるでドラミちゃんとドラえもんのように”黄色”と”青”のドアが仲良く並んでます。左にある黄色いドアを開きましょう。

ダイニングキッチンは素足に優しいフロアカーペット貼り。左奥の角には配管の穴とコンセントがあり、エアコンの増設が可能です。

広い！

和室はほぼ正方形の６畳＋板の間、東向きの明るいベランダ付き。日当たりが良いせいか、板の間があるせいか、６畳のわりには広く感じます。

目の前には、新宿駅周辺や新宿御苑がお目当ての外国人に人気の「シティホテルNUTS」があります。「メゾンハナゾノ」も外国人に人気が出そうな響きですが、民泊は禁止ですよ！

ベランダには洗濯機置場に物干し竿掛けがあります。

ちなみに、「ベランダ」と「バルコニー」の違いって知ってます？屋根があるのが「ベランダ」で、屋根がないのが「バルコニー」なんですって。私、恥ずかしながら最近知りまして、なんとなくオシャレなのが「バルコニー」だと思ってました・・・

和室にはもちろん、ドラえもんが出てきそうな押入れがあります。

こちらも広い！

”のびのび”使えるダイニングキッチン（10畳）をどう使うかが、この物件のポイントですね。

こういうブルーのタイルって一昔前は古臭いくてダサい印象でしたけど、今や一周回ってオシャレにも見えてきます。

清潔感のあるタイル張りのお風呂と洗面スペース。

トイレにはうれしいウォシュレット便座付き。

入口のクッションフロアはこんなタイル柄。なかなかオシャレで尖がったデザインです。

賃料は管理費込で10万円未満と、近隣相場に比べると安いです。理由としては、10年以上経過したエアコンと照明器具（和室・ＤＫ2ヶ所）の修理交換又は設置が借主負担ということ。これ、裏を返せば、好きなエアコンや照明器具を付けられます。最近は省エネエアコンも安くなってますし、照明器具はよくある丸いシーリングライトはダサくて嫌って人もいるのではないでしょうか。

内装や使用方法を問わず、家賃が安いからこんなことをやってみたい！なんてご希望があれば、お気軽にご相談ください。

本物件は成約済みとなりました。
多数のお問い合わせをいただき、誠に有難うございました。