変わった物件名を見るとその由来を調べたくなりますが、今回紹介するラフィネ新宿の「ラフィネ」は「洗練されて」「上品な」という意味だそうです。確かに、新宿御苑エリアでも際立つ真っ白の外観、清潔感のあるエントランス、こちらの4Fにあるお部屋をご案内します。

場所は新宿御苑前駅から真っすぐ徒歩4分、御苑駅前通りの赤くて大きな「福招門」の看板が目印です。

長いエントランス廊下を奥まで進んで、左側にあるエレベータに乗り4階へ。

各階の共用部分は、幅にゆとりがありしっかり管理されている印象。

奥にあるネイビー色の鉄扉から入室します。

広々とした玄関は、高さのあるシューズボックス付き。と、ここまでは一般的なお部屋ですが・・・

白黒チェッカー模様の床!
初めて部屋内を見た私は、思わず「えっ!」と声を上げてしまいました。

白黒チェッカー模様は奥のお部屋にも浸食。

さらには洗面台とトイレにも敷かれてます。

お風呂のタイルもなかなか斬新ですが、なぜかシンプルに見えてきます(^^;

元和室の部屋には木目調のフロアタイルが敷かれ、一転して落ち着いた雰囲気。

押入れがあった場所には大きな収納スペースあり。

目の前はスギ薬局(新宿二丁目店)、徒歩30秒以内にカフェや”コンビニ”や”まいばすけっと”の他、飲食店も多数あり利便性に優れた立地です。
なんだか踊りたくなるような内装ですが(笑)、店舗使用は不可、事務所使用(下記条件ご参照)は可能です!個人的には事務所兼住居がベストなのではと思います。ご興味のある方は、ぜひ一度ご内見ください。
物件情報
物件名 | ラフィネ新宿 4F | ||
---|---|---|---|
交通 | 丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分 | 所在地 | 東京都新宿区新宿1丁目 |
賃料 | 158,000円 | 管理費 | 25,000円 |
礼金 | 1ヶ月 | 敷金 | 2ヶ月 |
保証金 | 保証金償却 | ||
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 階/階建 | 4階/10階建 |
面積 | 50.5㎡(15.3坪) | 間取詳細 | 2DK |
築年月 | 1981年1月 | 向き | 西 |
火災保険 | 加入要 | 保証会社 | 加入要 |
契約種類 | 定期借家2年 | 更新料等 | 確認中 |
取引態様 | 媒介 | 入居時期 | 即時 |
条件 | 二人暮らし可、ペット不可、事務所使用可(賃料・管理費等に別途消費税、敷金3ヶ月・償却1ヶ月)、店舗使用不可、民泊・転貸厳禁 | ||
設備 | エレベータ、キッチン、ガスコンロ(残置物)、トイレ、洗面台、風呂、エアコン(2台)、大型電気温水器、室内洗濯機置場、インターネット対応(NTT) | ||
備考 | 物件から約100メートルのところに24時間営業のコインランドリーがあります。 |